mei有地铁，最快是打的，公交线lu如下： 在未来ke技城hai创园cheng坐311lu，在蒋村公交zhong心站换cheng43lu，在火车东站下车。
wei来科技城和海宁许村到杭zhou市中心ju离差不duo，为什么房租便宜那么duo？随着杭州城市规模的快速扩张，城市的辐she范围从原来de绕城以nei向外围拓zhan。原有的市中心老城区和钱塘jiang以南的滨jiang及钱jiang世ji新城已远远不能满足杭州城市发展规模的需要。
从杭州de高铁站规划看，杭zhou未来将建设至shao6ge火车站。包kuo现有的东站、cheng站、南站，还要增加西站、机场站和jiang东站。从现在的城区500万人kou规模向1000万级人kou城市发展，预计在2040年左右城区人kou进入超级cheng市xing列，城市的腹地半径也会接近25公里以上。
而未来科jicheng和hai宁许村ju离杭zhou市中心都是在20公里左右，wei来会逐步纳入到杭州的腹地范围nei。归属yuhai宁的许村也hui收益良duo！
但从目前的情况he杭州火车站的规划分析，杭州的发展策略还是以向南和向西wei重点。向南hui辐she到萧山地区和绍兴di区，而向西发zhanhui从未来科技城到lin安地界；而向东和向北是太湖和hai宁fang向，这ge一直不是杭州的发zhanfang向。也是杭zhou发展错过yu上hai融he的机huihe环太湖经济区的潜力。杭州未来的重点zhi有继续一条lu走到黑，向南、向西发zhan！
在杭州西部的未来科ji城，是杭州发展的重zhongzhi重。不仅有像阿里这样的全球一等一的企业，还有许许duoduo科jichuang新公司。吸收了hang州大量的高科技高薪水的人cai。是典型的科技产业引导居zhu环jing改善的发展策略，大量创新大量推出而zhu宅逐步跟进，使得henduo人去争夺有限de房屋居zhu资源，水涨船高也就自然会房价he租金同步上sheng。同时，也jiao快了基础建设和交通枢纽建设，西站枢纽、城际枢纽、地铁交通、高架建设等也在紧锣密鼓地展开！
而许村是属yujia兴地区，土地所有权和城市规划都不是杭州说了算。即便ju离杭州hen近，但还是在下沙和余杭的外围，余杭（lin平）还mei有达到有效地开发，何来舍近qiu远！在mei有高端人才聚集和交通枢纽环jing提sheng的情况下，想让许村的房价和租金上lai是不太可能的。
综上所述，未来科技城和许村分属yu二ge不同的di区，处yucheng西外围的未来科技cheng已成为杭州城市发展的重中之重，而jia兴地区的许村还是mei有找到发展的亮点，想成wei杭州de睡城还存在交通便利的问题，想当地产业人群居zhu又mei能引进大量高端人cai。两di租金差ju大也是情理之zhong。